进到电梯里，律香按下了往顶楼的按钮，门关上后，电梯便缓缓上升。

尽管这阵子因为晚上睡眠品质不好冒出了浓浓黑眼圈，她心里头还是高兴得很，不禁哼出了小调。

今天是每月开始收房租的日子。

律香每个月都会有几天到住户那收房租，然而，那些房子全都不是她的，她只是同时租下了好几间住宅，然后再租出去充当二房东，做着无本生意。

再认真点说，房租也不是她的主要收入，她的主要经济来源是获取违约金和赔偿金。

听起来复杂，但其实很简单，方式也不少。

像是故意在租房网站上刊登网上抓来、光鲜亮洁的房子图片，等住客来就跟他们说那屋子租出去了，带他们看一般般的房间，有些人嫌麻烦不想多看就租了，有些学生更可以口头说服。

然后签约的时候，故意偷把契约书其中几张抽起来，里头都是些不平等契约，全都对房东有利。

屋子里的东西也不修缮，随便去垃圾场捡一些堪用的就好，等收房租、退租时检查或房客反映坏掉时，收取高额赔偿金。

长久以往，房客大多会受不了而提早解约，这时更可以不平等条约收取高额违约金。若要上法院，大多数人便会嫌麻烦认赔，屡试不爽。

而今天要去的那户，律香是第一次去收房租。那是父母与儿子一家三口外加一只狗的组合，她早在心里算记好了，狗可是最有破坏性的动物，弄坏或弄伤的家具必定不少，加上那小孩看起来还在上幼稚园，就算要求高一点的索赔，他们搬走找新房子的机率也不大，可说是只豢养起来的大肥羊。

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